第(2/3)页

    以下是主要土地储备情况：

    1.浙江莫干山地块（计划建设乐视汽车生态产业园，未动工）

    面积：约 4300亩（约286万平方米）

    价格：政府以优惠价出让，乐视仅支付约4.19亿元（承诺未来投资200亿建厂）

    用途：FF（法拉第未来）生产基地

    2.京城亦庄地块（乐视汽车）

    面积：约 5000亩（333万平方米）

    价格：未完全披露，但市场估值约 50亿-100亿

    3.重庆两江新区地块（乐视云、乐视体育）

    面积：约 2400亩（160万平方米）

    价格：约 30亿（含配套投资承诺）

    4.深圳前海地块（乐视总部）

    面积：约 5.5万平方米

    价格：2015年以 16.5亿元竞得

    5.其他土地（天津、沪市等地）总估值：约 50亿-100亿

    天津蓟县（乐视超级生态城，未完全落地）

    沪市虹桥（乐视大厦等）

    综上，按照目前市场价均值对乐视土地进行估值

    【保守估值】200-250亿人民币

    【开发潜力】（京城、深圳、沪市等地）核心地段商业价值不可限量

    」

    陈默看着天机阁给出的结论，跟他有些不谋而合

    关于乐视和融创的故事。

    当前大众看到的版本是雪中送炭，仗义出手的故事。

    陈默的记忆中却是东郭先生和狼的故事。

    而现在他认为这是一款蛋糕，资本层面重新分配的故事。
    第(2/3)页